ЭКСПЕРТИЗА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ ПРИ ПРИЕМКЕ

Жилой фонд России стремительно обновляется, несмотря на кризисы и перепады рыночных цен. Очень популярно участие в долевом строительстве, когда принимать квартиру приходится уже после фактической оплаты.

Но, прежде чем принять квартиру в новостройке, каждый покупатель должен удостовериться в том, что ее состояние соответствует рыночной стоимости. Убедиться в этом помогут профессиональные услуги по приемке квартиры независимым экспертом.

Зачем это нужно? Экспертиза по приемке новой квартиры дает следующую информацию:

  • соответствие объекта СНиПам и другим законодательным нормам;
  • выводы о качестве проживания в квартире на основании полученных результатов экспертизы;
  • определение реальной стоимости объекта недвижимости.

Выявленные в ходе экспертизы нарушения снижают качество проживания в квартире и ее рыночную цену. Если покупатель переплатил за объект недвижимости, по результатам строительной экспертизы при приемке застройщик обязан вернуть деньги по крайней мере в размере переплаты.

Когда проводится профприемка квартир?

Приемка квартиры с экспертом не является стандартной процедурой. Она проводится по желанию покупателя и оплачивается им. Поэтому не каждый покупатель задумывается о профприемке, желая сэкономить.

На российском рынке новых объектов жилищного строительства нарушения выявляются в 97% случаев. Поэтому каждый, кто покупает квартиру в новостройке, находится в группе риска!

Причем выявить ошибки, совершенные застройщиком, поможет только приемка со специалистом, поскольку неопытный взгляд покупателя не справится с этой задачей. Зато все недочеты, допущенные при строительстве, будут с годами проявляться и негативно влиять на качество вашей жизни.

Лучше проводить приемку квартиры с экспертизой сразу после сдачи дома застройщиком, когда обнаружить нарушения проще. Право заказать экспертизу для определения адекватной рыночной стоимости остается за покупателем в течение всего срока эксплуатации квартиры. Однако по закону у покупателя есть право взыскать возмещение ущерба за некачественное строительство в течение первых 5 лет после сдачи дома. Таков гарантийный срок любого объекта недвижимости.

Профприемка, проведенная в срок, окупается, поскольку помогает выявить нарушения, снижающие стоимость квартиры.

Где заказать профприемку?

Профессиональная приемка квартиры должна осуществляться только квалифицированным специалистом. Свои квалифицированные и недорогие услуги в Пензе предлагает АНО «Приволжский ЭКЦ». Наш штат состоит только из надежных специалистов:

  • Наши эксперты регулярно проходят аттестацию и имеют необходимые сертификаты для легальной деятельности.
  • Оценщики АНО «Приволжский ЭКЦ» состоят в СРО, их деятельность застрахована.

Обращайтесь за профессиональной помощью при приемке квартиры в надежную компанию – АНО «Приволжский ЭКЦ». Цель нашей деятельности – защита интересов государства и его граждан на основании научно обоснованных исследований.

Мы легко идем на контакт и регулярно принимаем участие в электронных торгах. Наша деятельность на специализированных торговых площадках аттестована, свою работу мы ведем полностью в рамках правового поля.

Стоимость наших услуг

Объект оценки Стоимость услуг за

1 объект, руб.

Срок выполнения, дней
Квартиры 1500 – 4 000 1
Жилые дома (коттеджи), дачи 2 000 – 7 000 1-2
Нежилые здания до 400 кв.м. 5000 – 10 000 2-3
Нежилые здания до 1 400 кв.м. 6000 – 10 000 2-3
Нежилые здания свыше 1 400 кв.м. 10000 – 17 000 2-4
Незавершенные строительством объекты 6000 – 12 000 2-3
Земельные участки под ИЖС (ЛПХ) и с/х 1 500 – 6 000 1-2
Земельные участки под коммерческое строительство 4000 – 6 000 1-3
Транспортные средства 1000 – 4 000 1-2
С/х техника 1500 – 3 000 2-3
Серийное технологическое оборудование и тех.линии 1000 – 4 000 2-3
Составление акта осмотра 700 1
Оценка для нотариуса 1000 – 5 000 1
Оценка рыночной стоимости арендной платы здания/ помещения 2 000 – 6 000 2-3
Расчет ущерба помещений и имущества, при заливах, пожарах и т.п. 2000 – 7 000 3-5
Оценка остаточной стоимости при списании машин и оборудования 2000 – 6 000 2-3