Сегодня многие городские жители мечтают приобрести в собственность загородную недвижимость – небольшую дачу, дом, коттедж. Всё зависит от финансовых возможностей. Но в любом случае покупку эту нужно совершать с осторожностью. И речь идет не только о проверке документов на собственность или о выборе наиболее выгодной цены. Проверить необходимо сам дом, его конструкции.
Если обычный покупатель в большинстве случаев оценивает расположение участка и его размер, экстерьер, этажность дома, его внутреннюю планировку, то специалист в области строительства обратил бы внимание на то, как построен дом. Обратившись в компанию АНО «Приволжский ЭКЦ» в Пензе, вы сможете заказать услугу частного строительного эксперта, который откроет вам глаза на все изъяны дома (если, конечно, они у него будут) и даст свою профессиональную оценку.
Особенности проведения независимой экспертизы технического состояния здания
Строительная экспертиза частного жилого дома – это сложная, объемная работа, которая требует глубоких знаний в области строительства, монтажа инженерных систем и других коммуникаций.
Попав на участок, где расположен дом, наш специалист в первую очередь осмотрит и проверит состояние подвала дома и его фундамента (наличие гидроизоляции). Осмотрит дом снаружи, чтобы убедиться в наличии отмостки, проверит ее состояние.
Также важным аспектом экспертизы является проверка инженерных коммуникаций – водопровода, канализации и др. К примеру, если при осмотре выясняется, что глубина ввода водопровода меньше 1,2 м, то это вызовет подозрение – ведь зимой такой водопровод может замерзнуть.
Проводится также осмотр конструкции кровли. Она проверяется на наличие протечек. Осматривается чердак. После проведения всех обязательных осмотров наш специалист составляет экспертное заключение, в котором перечисляет все недочеты, найденные в здании. На основании этой экспертизы вы сможете сделать вывод – стоит покупать дом или нет.
Строительная экспертиза может понадобиться не только перед покупкой загородного дома, но и в ряде других случаев:
- при необходимости провести перепланировку дома;
- перед началом капремонта;
- для определения степени пригодности здания для дальнейшего проживания и т.д.
Строительно-техническая экспертиза: профессиональный подход и выгодные цены от компании АНО «Приволжский ЭКЦ»
Компания АНО «Приволжский ЭКЦ» проводит широкий спектр экспертиз. В том числе возьмется сделать для вас независимую строительную экспертизу технического состояния любого здания и помещения, будь то загородный дом, дача, хозпостройка или квартира в многоквартирном доме либо промышленный объект.
Главные преимущества нашей компании:
- Демократичная стоимость услуг. Первичную консультацию мы проводим бесплатно. Кроме того, для социально незащищенных групп населения (инвалиды, ветераны, матери-одиночки и др.) предусмотрены льготы.
- Высокий профессионализм специалистов – у нас работают аттестованные эксперты, которые обеспечены всем необходимым оборудованием и приборами для проведения полноценной оценки состояния зданий и сооружений.
- Сжатые сроки проведения строительных экспертиз.
- Если потребуется, мы возьмемся осуществить защиту экспертизы в суде.
| Объект оценки | Стоимость услуг за
1 объект, руб. |
Срок выполнения, дней |
| Квартиры | 1500 – 4 000 | 1 |
| Жилые дома (коттеджи), дачи | 2 000 – 7 000 | 1-2 |
| Нежилые здания до 400 кв.м. | 5000 – 10 000 | 2-3 |
| Нежилые здания до 1 400 кв.м. | 6000 – 10 000 | 2-3 |
| Нежилые здания свыше 1 400 кв.м. | 10000 – 17 000 | 2-4 |
| Незавершенные строительством объекты | 6000 – 12 000 | 2-3 |
| Земельные участки под ИЖС (ЛПХ) и с/х | 1 500 – 6 000 | 1-2 |
| Составление акта осмотра | 700 | 1 |
| Оценка для нотариуса | 1000 – 5 000 | 1 |
| Оценка рыночной стоимости арендной платы здания/ помещения | 2 000 – 6 000 | 2-3 |
| Расчет ущерба помещений и имущества, при заливах, пожарах и т.п. | 2000 – 7 000 | 3-5 |
Оставьте на сайте заявку, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время, подробно проконсультирует и сориентирует, сколько будет стоить интересующая вас экспертиза.